Григорий Карагезян
Кандидат юридических наук, начальник юридического департамента корпорации «Межпром»
Лариса, 45 лет, г. Краснодар
При разделе имущества бывшему супругу присудили 6 м2 от квартиры, купленной в браке. Он же обязан выплатить половину стоимости автомобиля, который был куплен в период брака. В квартире прописан, но уже пять лет не проживает и не платит за квартиру. Могу ли я подать иск о возмещении расходов по оплате квартиры в части платежей, которые определяются по количеству проживающих.
Ответ: Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительст вом РФ.
Статья 325 ГК РФ. Исполнение солидарной обязанности одним из должников:
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. 3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
Следовательно, для того, чтобы подать иск, необходимо рассчитать сумму приходящихся на ответчика платежей не более чем за последние 3 года.
