Григорий Карагезян
Кандидат юридических наук, начальник юридического департамента корпорации «Межпром»
Гаяне, г. Мытищи
При межевании соседи захватили себе землю общего пользования. Теперь они отрицают, что там вообще когда-то существовал проезд. При этом в акте согласования вместо нас расписался председатель садоводства. Как решить эту ситуацию? Как обеспечить проезд и проход к своему земельному участку?
Ответ: Разрешить спор с соседями вам поможет только суд. Для этого вам следует истребовать в правлении садоводческого товарищества или в администрации местного самоуправления проект застройки вашего садового товарищества. Если на этом проекте содержатся сведения о проезде, то требуйте от соседей освободить занятую ими землю общего пользования и не чинить препятствия в пользовании вашим земельным участком (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). В истребовании документов вам тоже может посодействовать суд, если вы заявите такое ходатайство (ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Если же на проекте этот проезд не будет отражен, то измените предмет иска: потребуйте от соседей установить сервитут. То есть добивайтесь предоставления вам права ограниченного пользования частью их земли для прохода или проезда на ваш земельный участок (ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Артем, г. Ростов-на-Дону
В какие сроки после перехода права на автомобиль должен быть оформлен полис ОСАГО? И какие максимальные сроки страхования по полису ОСАГО?
Ответ: Согласно ст. 4 Закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» обязанность страхователя застраховать свою ответственность по полису ОСАГО возникает через пять дней с момента возникновения права владения. Иначе говоря, если, например, с момента совершения доверенности прошло менее пяти дней, полис ОСАГО страхователь (водитель, купивший автомобиль) при себе иметь не обязан. Кроме того, полис ОСАГО можно переоформить на нового владельца ТС дополнительным соглашением в той же страховой компании, если срок действия его не истек. В Законе срок действия полиса ОСАГО ограничен и действует (в зависимости от оформления и пожелания страхователя) от трех до двенадцати месяцев.
